Platnost účtu byla ukončena, web bude trvale smazán za:

Pokud chcete platnost účtu obnovit, napište nám na podpora@chytry-web-maklere.cz
Vykoupíme i Vaši nemovitost! Opravdu?
30. 08. 2019

Vykoupíme i Vaši nemovitost! Opravdu?

Potřebujete rychle prodat nemovitost. Důvodů je mnoho. Přemýšlíte, jak nejrychleji prodat a utržit peníze. Mnoho subjektů nemovitosti vykupuje. Kdy se to nevyplatí?  A jak neprodělat?

Mnoho z nás, kdo jsme v minulosti nějakou nemovitost prodávali, narazilo na reklamy o výkupu nemovitostí. „Peníze ihned, na ruku, do 2 dnů, do týdne, až 120% reálné tržní hodnoty.“ U těchto pobídek by měl člověk hned zpozornit a vše si řádně promyslet.

Nikdo vám nedá víc, než za kolik to sám později prodá, protože z 99% budete jednat pouze s obchodníkem s nemovitostmi. Dokonce vám nedá ani tolik, za kolik byste reálně prodali, kdyby se jednalo o pozvolnější obchod. Musí na tom mít zisk, protože ho to živí.

Ve finále si do kupní smlouvy tyto společnosti nastaví podobná pravidla těm, které fungují u všech koupí/prodejů. Přepis na katastru nebude ze dne na den, smlouvy nebudou připraveny za 2 minuty. Jejich odhadní cena, ze které vám dají s bídou třeba 70%, bude stejně nižší než realita.

Pokud jste v situaci, kdy nemáte jinou volbu, zjistěte si alespoň informace o společnosti, či osobě, se kterou do obchodu vstupujete. Abyste nebyli bez nemovitosti i bez peněz.

Pokud přeci jen trošku času ještě máte, obraťte se na renomovaného makléře. Zjistíte, že prodejní cena nemovitosti nemusí být nižší o statisíce proto, abyste rychle prodali. Správně nastavená cena a prezentace nemovitosti vám zajistí velmi dobrý prodej, z praxe kolikrát i za vyšší prodejní cenu, než se předpokládalo. Nebylo by škoda přijít o stovky tisíc? Nehledě na fakt, že zlevnit lze vždycky. Moc levné je často podezřelé. A za radu od realitního makléře nic nedáte. 

Jak tedy správně prodat co nejrychleji?

Konzultovat cenu s někým, kdo lokalitu zná, má třeba i zájemce z již realizovaných prohlídek v okolí. Makléř, který udělá vaší nemovitosti vhodnou inzerci, včetně fotek, videa, 3D skenu. Mnoho makléřů je i schopno nemovitost propagovat na různých sociálních sítích, vytvořit domu vlastní webové stránky, udělat reklamu, nemovitost upravit k prodeji a tak dále. 

Každý krok při prodeji nemovitosti pečlivě zvažte, nebojte se ptát, zjišťovat, hledejte reference. Nepodceňte důležitý a poměrně drahý obchod vašeho života.

Mirek Fron
Autor: Mirek Fron

 

V oblasti realit se pohybuji již od roku 1995. Profesionálně tuto činnost vykonávám od roku 2014. Komunikaci s klienty se věnuji celý svůj profesní život.

Práce realitního makléře mě baví, a proto pracuji na svém zdokonalování. Nabídky vytvářím s pomocí profesionálního fotografa a kameramana s použitím dronu. Napomáhám tím tomu, že Vaše nemovitost je v inzerci dobře vidět a stává se pro klienty zajímavou.

Proč to všechno dělám?

Chci prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu a přitom postupovat férově a transparentně. Nakonec o tom vypovídá moje motto: „Používej zdravý rozum, nelži klientům a neslibuj, co nemůžeš splnit.

Složité případy jsou pro mě výzvou, a jejich vyřešení mě posouvá stále kupředu.

Za každou nemovitostí se skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý krok, jako je její prodej, podceňovat. Ani prodávající, ani makléř a nakonec ani kupující. 

Zakládám si na své profesní pověsti, jsem připraven nést následky případných chyb. Za mou práci hovoří reference mých klientů. 

V případě jakýchkoliv dotazů ohledně realit, mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na Vás!

 

 

Vaše doporučení

 

Ondřej V. :„Velká spokojenost. Nesnažil se mě úkolovat, co všechno by on potřeboval pro uzavření obchodního případu. Mojí "dobrovolnou" součinnost směřující ke zdaru akce oceňoval. Naše spolupráce dále pokračuje.“

 

Jiří N. :„Dobré jednání ,spolupráce a pro klientský servis. Vřele doporučuji.“

 

Jindřich M. :„Celková spokojenost.“

 

Jan V. :„Velmi efektivní a rychlý přístup. Pan Fron zařídil vše za mě a pronájem bytu byl pro mě triviální. “

 

Dům-Rokyta+Kancelář-10